装饰合同范本封面及使用说明(1

2018-08-04 14:58 未知

  家庭居室装饰装修 施工合同 (2015 版) (合同编号:NO ) 发 包 方:__________________________________ 承 包 方:__________________________________ 合同编号:__________________________________ 使 用 说 明 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国消费者 权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本,供双方当事人约定采用,签 订合同前请仔细阅读。 二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费,涉及的标的额较大, 专业性较强,合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益,双方签订合 同时应慎重,力求内容具体、全面、严密,正确选择示范文本所提供的选择项条 款。 三、签订合同前发包人(业主、甲方)要验看承包人(装饰装修企业、乙 方)的《企业法人营业执照》 。与分公司(分部)签订合同,除验看其《营业执 照》 ,合同应加盖该分公司(分部)上级公司(具有法人资格单位)的合同专用 章。 四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构并遵守相关部门之规定。 五、第一条第 8 款开、竣工日期必须明确,这关系到违约责任的认定。 六、根据装饰装修项目提供的服务水准不同,利润可上下浮动,但一般不超 过装修总价款的 15%,管理费、隐蔽工程施工、材料上楼搬运费、成品保护费 用不得浮动。 七、第二条“材料供应” ,无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清 单,内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价;属甲方 提供材料的,还需在附件中写明送达时间、送达地点;甲、乙双方应办理验收交 接手续。 八、第五条第 1 款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款,甲、乙双 方如另有协商约定,可在合同中写明。 九、 家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收, 并须在验收单上签字 认可。竣工总验收,甲、乙双方均需在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程 不能达标,乙方应予整改,直到达标为止。 十、工程竣工,通过验收交付使用时,乙方应向甲方提供《工程保修单》 , 保修期从竣工验收合格之日算起,保修期限不低于二年。包工包料的工程对整个 工程实行保修, 部分包工包料的工程对相关部分实行保修,清包工的工程仅对施 工质量实行保修。 十一、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清余款时,乙方按应 开具税务统一发票。